外壁塗装 塗り替えタイミングの目安

外壁塗装は、家や店舗を雨水や紫外線から保護して守ってくれています。
そんな外壁も時間が経つと段々劣化してしまうため「いつ塗り替えればいいの？」「塗り替え時期の目安が分からない」と「塗り替えタイミング」についてのお悩みが出ている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、外壁塗装の塗り替えはいつ行うべきなのか「外壁塗装の塗り替えタイミングの目安」をご紹介いたします。

外壁塗装で建物が長持ち？定期的な塗り替えが大切

外壁塗装の塗り替えを「見た目が少し悪くなってきたけど、まだ大丈夫」と先延ばしにされていませんか？

必要性が分かりづらく、リフォームでも後回しされやすい外壁塗装ですが、実は、外壁塗装の塗膜は雨水や紫外線から建物を守り、建物の劣化を防いでくれるという非常に大切な役割を担っています。

外壁はどうしても太陽や雨風にさらされるため、どんな塗料を使っても日々塗膜は劣化していきます。色のくすみや汚れ、外壁の痛みは塗膜の機能が落ちて来たサインです。

塗膜が機能しないまま放置しておくと、ひび割れや塗料のはがれなどにつながり、雨漏りを起こして高額なリフォーム費用が必要になってしまうことも……。
こんな症状ありませんか？

現在外壁で使用されている塗料や建物の周辺環境によっても変わりますが、一般的に外壁の塗り替えが必要になるのは、外壁の塗装をしてから10年前後と言われています。

築10年、または以前塗り替えをしてから10年程度経過している家や店舗は、そろそろ塗り替えのタイミングが迫っているかもしれません。
ご自宅や店舗の寿命を長持ちさせるため、是非外壁塗装をご検討ください。

外壁の塗り替え目安になる症状

外壁は大体10年前後が塗り替えの目安と言われていますが、同じ塗料を塗って同じ市内に建っていても、建物の周辺環境によって劣化の仕方は異なります。

例えば、おつど塗装のあるあきる野市内でも、秋川や平井川沿いの家と日当たりのよい住宅街の中にある家とでは、劣化しやすいポイントは変わり、塗り替えのタイミングも変わってしまうことがあるのです。

外壁に以下のような症状がある場合は、10年経過していなくても、できるだけ早いタイミングでの塗り替えが必要になります。

外壁のひび割れ

外壁に「クラック」と呼ばれるひび割れが起きている場合、早急な修復が必要になります。
ひび割れは放置していると隙間から雨水が侵入して外壁内部でのカビの原因になるほか、住宅の強度を低下させるなどの問題を起こす可能性があります。

太陽の熱や、紫外線によって引き起こされることが多い症状です。大きなひび割れになる前に、できるだけ早急にご相談ください。

 

塗料の剥がれた外壁

塗料が剥がれた状態「剥離」を起こすと、建物の美観を損なうことはもちろん、雨漏りや腐食の原因になり、家の寿命を縮めることに繋がります。
塗料が剥がれてしまっている場合は、早めの塗り替えをご検討ください。

シーリング（外壁のつなぎ目）の劣化

外壁のつなぎ目や窓のサッシの周りに見られるゴムのような部分「シーリング」の劣化も、シーリング部分の亀裂やひび割れ、剥離などを引き起こし、雨漏りなどの原因になります。

外壁とあわせて早めの補修をおすすめいたします。
お気軽にご相談ください。

 

外壁を触ると手に粉がつく

外壁を触った際、手に粉がつく場合は、外壁塗装の塗膜が劣化して塗料の顔料成分が粉として表面に現れる「チョーキング」が起きているため、放置すると外壁の劣化を早めひび割れなどを起こす可能性があります。
日当たりのいい家や店舗の外壁に起こりやすい症状で、この場合も塗り替えがおすすめです。

苔・カビの生えた外壁

外壁塗料の保護効果がなくなって来ると、苔・カビが発生しやすくなります。
外壁の防水機能の低下につながるだけでなく、カビの種類によっては室内に入り込むとアレルギーやアトピーが悪化したり、鼻炎や肺の疾患を起こしたりするなど、健康被害が出る恐れもあるため、早めの対策が必要です。
苔やカビは水分を好むため、川のそばなどの湿気の多い環境で日当たりや風通しが悪い場所に位置する建物の外壁に発生しやすい傾向があります。

外壁が錆ついている

金属系のサイディングを使用している外壁は錆びやすく、錆びたままにしていると金属本体の劣化が進み、大掛かりなリフォームになってしまう場合があります。

鉄製の階段や雨戸、柵、フェンスなども合わせてチェックし、早めに塗り替えることをおすすめいたします。
 

外壁塗装なら「一級塗装技能士在籍」のおつど塗装へ

外壁塗装は、見た目の美しさを保つだけでなく、雨水や紫外線から家や店舗を守る大切な役割を担っています。

「以前の塗り替えから10年程度経った」「外壁にひび割れや塗料の剥がれ、チョーキングなどの症状がみられる」場合は、外壁塗り替えのタイミングが来ています。

現在出ている症状別におすすめの塗料をご案内することもできますので、是非あきる野市にある塗装会社「おつど塗装」へご相談ください。

おつど塗装はあきる野市を拠点に、青梅市・羽村市・福生市など周辺地域に根差して塗装を行う国家資格「一級塗装技能士」在籍の塗装会社です。
塗装のプロがお客さまのご希望をしっかりお聞きし、建物の状態やご予算に合わせて、最適な塗装のご提案から、丁寧な施工、アフターサポートまで、塗装を通してお客さまに安心と喜びをご提案いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。